ליווי משפטי בכל סוגי עסקאות המקרקעין
מרכישת דירה ראשונה ועד עסקאות מסחריות מורכבות — כך אנחנו יכולים לעזור.
רכישה ומכירה של דירות
ליווי משפטי צמוד בעסקאות מכירה ורכישה של דירות למגורים — בדיקת מצב הנכס והזכויות בו, ניסוח וסקירת חוזה המכר, ליווי מול הצד השני והבנקים המלווים, ועד למסירת החזקה ורישום הזכויות בטאבו על שמכם.
עסקאות רכישה מקבלן
רכישת דירה מקבלן כוללת חוזה מורכב ומסמכים ייחודיים (מפרט טכני, ליווי בנקאי, ערבויות חוק מכר). אנו בוחנים את החוזה לעומק, מוודאים שהזכויות שלכם מוגנות בהתאם לחוק המכר (דירות), ומלווים אתכם עד למסירת הנכס בפועל.
התחדשות עירונית — תמ"א 38 ופינוי-בינוי
ייצוג נציגות דיירים או דיירים פרטניים בפרויקטים של תמ"א 38 (חיזוק ותוספת בנייה) ופינוי-בינוי — בחינת ההסכם מול היזם, הבטחת תמורה הוגנת ובטוחות מתאימות, וליווי מהחתימה ועד לקבלת הדירה החדשה.
עריכה ובדיקת חוזים
ניסוח ובדיקה של הסכמי מכר, שכירות (כולל שכירות מסחרית), הסכמי שיתוף במקרקעין והסכמי קומבינציה — תוך הקפדה על ניסוח מדויק שמונע מחלוקות עתידיות ומגן על האינטרסים שלכם לאורך כל שלבי ההתקשרות.
בדיקות מקרקעין ורישום זכויות
בדיקה מקדימה של נסח רישום מעודכן (טאבו או רשות מקרקעי ישראל), איתור שעבודים, עיקולים והערות אזהרה, בחינת תוכניות בניין עיר (תב"ע) החלות על הנכס, וטיפול מלא ברישום הזכויות בגמר העסקה.
ליווי מיסוי מקרקעין
הכוונה ראשונית בסוגיות מס רכישה ומס שבח מקרקעין, בחינת זכאות לפטורים והקלות, ותיאום מול רואה חשבון או יועץ מס לצורך תכנון מס מיטבי במסגרת העסקה.
יישוב סכסוכי מקרקעין
ייצוג וליווי בסכסוכי מקרקעין — בין שותפים בנכס, שכנים, שוכר ומשכיר, או צדדים לעסקה שלא קוימה כראוי — לרבות ניהול משא ומתן ליישוב מחלוקות והליכי פינוי מושכר בעת הצורך.
לא בטוחים איזה שירות מתאים לכם?
ספרו לנו על העסקה שלכם ונכוון אתכם לצעד הנכון.